こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
平均年利8.51%の実績！
一都三県の一棟アパートに投資できる不動産クラウドファンディングまにわくにて、「まにわく24号」の募集が開始されました！
「まにわく」は1口10万円から投資できます。
私も10万円から投資を開始してみました。
私もここは、先週金曜日に登録したばかりなのですが、本人確認がめちゃくちゃはやいです。
申請してから10分も掛からずに完了通知が来ました。
本ファンドの募集期間は、3月3日 12:00 〜 完売まで（先着方式）となっていますので、今から申請していただいても不備がなければ間に合うと思います。
本ファンドの対象物件は、埼玉県鶴ヶ島市の一棟アパートです。
本物件は木造2階建てのアパートで、埼玉県のほぼ中央に位置する鶴ヶ島市にあり、都心へのアクセスも良好です。
最寄り駅は東武東上線・若葉駅から徒歩13分、坂戸駅から徒歩23分です。
「まにわく」は、中古一棟アパートを投資対象としており、ここを得意分野とする不動産クラファンは他にもあるのですが、その特性上、それほど多くの適した対象物件がポンポンと出てくるわけではありません。
私もASSECLIや不動産BANKの一棟アパート案件はお気に入りなのですが、頻繁に募集があるわけではなく、特に不動産BANKなどは開店休業状態ですからね。
そんな不動産クラファンとしては貴重な東京、神奈川、埼玉、千葉の一棟アパートを投資対象とするサービスが「まにわく」です。
「まにわく」の運用中ファンドも全て確認しましたが、不動産賃貸管理会社とマスターリース契約が締結されているインカム型というのが特徴的ですね。
また、まにわくでも、優先劣後方式が採用されています。
不動産の評価額が下落した場合の損失は、まず運営会社（劣後出資者）が負担します。それでも補えない場合のみ、投資家（優先出資者）の元本より負担が発生する仕組みになっています。
個人的には、今回は10万円の様子見投資にしてみましたが、今後、ファンド内容によっては増額していくかもしれません。
今回のファンドは短期6ヶ月運用ですので、短期運用がお好みの方は、もっと投資してみてもいいかもしれないですね。
これまで「まにわく」で募集されたファンドの利回りは7.0％～10.0％ですから、結構高めに設定されていますよね。
こういうファンドに1口10万円からリスクを抑えて少額投資できるのはいいですね。
利回りも高いですし、「まにわく-Money Work-」という名のとおり、ここでも私の不動産クラファン用資金に働いてもらおうと思います。
まにわくでも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。
「まにわく」の運営会社は、2005年7月設立の株式会社新日本コンサルティングです。
本社は東京都中野区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名：株式会社新日本コンサルティング
会社所在地：〒164-0013東京都中野区弥生町2-4-9ツナシマ第三ビル5階
設立：2005年（平成17年）7月21日
資本金：100,000,000円
代表：代表取締役 籾山敦輝典
事業内容：
新築・中古分譲事業
アセットマネジメント事業
中古再生事業
不動産賃貸・ビル管理事業
任意売却のコンサルティング事業
不動産一般仲介業務損害保険代理店業
会社ホームページも拝見しましたが、一棟アパート物件に強い会社のようで、不動産クラファンについても得意分野で堅実に勝負している感じですね。