こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
平均年利8.51%の実績！
今回は、当ブログでは初めてご紹介する不動産クラウドファンディングの記事になります。
サービス内容も確認させていただきましたが、一都三県の一棟アパートに投資できる不動産クラウドファンディングで、多くの方にとって良い投資先になると思います。
サービス名：まにわく
「まにわく」は、中古一棟アパートを投資対象としており、ここを得意分野とする不動産クラファンは他にもあるのですが、その特性上、それほど多くの適した対象物件がポンポンと出てくるわけではありません。
私もASSECLIや不動産BANKの一棟アパート案件はお気に入りなのですが、頻繁に募集があるわけではなく、特に不動産BANKなどは開店休業状態ですからね。
そんな不動産クラファンとしては貴重な東京、神奈川、埼玉、千葉の一棟アパートを投資対象とするサービスが「まにわく」です。
後述させていただきますが、利回りも高いですし、「まにわく-Money Work-」という名のとおり、ここでも私の不動産クラファン用資金に働いてもらおうと思います。
「まにわく」の運用中ファンドを全て確認しましたが、不動産賃貸管理会社とマスターリース契約が締結されているインカム型というのが特徴的ですね。
また、まにわくでも、優先劣後方式が採用されています。
不動産の評価額が下落した場合の損失は、まず運営会社（劣後出資者）が負担します。それでも補えない場合のみ、投資家（優先出資者）の元本より負担が発生する仕組みになっています。
この内容で、これまで募集されたファンドの利回りは7.0％～10.0％ですから、結構高めに設定されていますよね。
こういうファンドに1口10万円からリスクを抑えて少額投資できるのはいいですね。
今年に入ってからも３つのファンドが募集されていますし、今後の募集にも期待できるのではないでしょうか。
まにわくでも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができますので、私もこのあと、次回ファンド募集に備えて登録申請しておきたいと思います。
「まにわく」の運営会社は、2005年7月設立の株式会社新日本コンサルティングです。
本社は東京都中野区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名：株式会社新日本コンサルティング
会社所在地：〒164-0013東京都中野区弥生町2-4-9ツナシマ第三ビル5階
設立：2005年（平成17年）7月21日
資本金：100,000,000円
代表：代表取締役 籾山敦輝典
事業内容：
新築・中古分譲事業
アセットマネジメント事業
中古再生事業
不動産賃貸・ビル管理事業
任意売却のコンサルティング事業
不動産一般仲介業務損害保険代理店業
会社ホームページも拝見しましたが、一棟アパート物件に強い会社のようで、不動産クラファンについても得意分野で堅実に勝負している感じですね。